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受胁迫签订的合同被撤销后,可以要求赔偿损失吗?合同某一条款显示公平,就要撤销整个合同吗?

发布时间:2022年01月02日 来源:深圳合同律师 浏览:266
[导读]: 宋律师,深圳合同律师,现执业于,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的

宋律师深圳合同律师,现执业于 ,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

受胁迫签订的合同被撤销后,可以要求赔偿损失吗?

因被人恐吓、殴打、威胁而不得不签订合同的现象,不只是影视剧中才会出现,在现实生活中,也是很常见的,诸如因买房买地、索取赔偿等原因被胁迫签订合同。或许很多人都知道受胁迫去签订的合同,是可以撤销的,但不一定知道合同被撤销后,受害者能要求获得哪些赔偿。


合同被撤销后,受害者可以要求赔偿


首先,要清楚知道受胁迫签订的合同,受损害者通过法院诉讼的方式撤销后,受损害者是可以要求赔偿。


根据规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。


故当合同被撤销后,受损害者是可以要求对方返还相应的财产,并赔偿相应的损失。


那受损害者还可以要求获得哪些赔偿呢


受胁迫签订的合同,被法院撤销后,受损害者通常可以获得以下赔偿:


1、缔约费用,即为订立合同所支出的费用;


2、履行费用,包括为准备履行所支出的费用和实际履行所支出的费用;


3、合理的间接损失,如由于胁迫订立的合同从而丧失了与他人订立有效合同的机会而产生的损失。


4、人身损害赔偿,若受殴打等暴力胁迫,导致人身伤害的,可以要求赔偿相应的损失。如医疗费、误工费等。


5、如果因此遭受名誉损害,甚至精神损害的,同样可以要求赔偿相应的损失。


需要注意的是,尽管受害者在撤销合同后,可以要求对方返还财产及赔偿相应的损失,但都必须提供充分的证据证明自理遭受的损失,否则最终往往都是无法索赔。


在买卖房屋、土地等高价值物品时,因人身伤害威胁等被迫签订合同的,我们建议应该及时先行报警处理;若最终在无法协商赔偿事宜的情况下,最妥当的就是尽早委托专业合同纠纷律师协助处理,通过法律途径争取最大的赔偿。



合同某一条款显示公平,就要撤销整个合同吗?

一些合同当事人在事后履行合同的时候,才发现合同存在显失公平的情形。按理来说,显失公平的合同,合同当事人可以向法院申请撤销。可是实践中,撤销合同的时候也容易有异议,撤销部分条款还是整个合同,要分具体情况来看。


显失公平合同撤销的方法


实践中,合同一方当事人认为合同存在显失公平情况的,可以向法院申请撤销。那么问题来了,法院撤销合同,是撤销显失公平的条款还是整个合同,具体分两种情况来看:


1、如果该显失公平条款属于合同主要条款,对合同权利义务产生严重影响的,那么向法院申请撤销该条款时,应当撤销整个合同。


2、如果该显失公平条款不属于合同主要条款,对合同主要权利义务未产生严重影响的,那么可向法院申请撤销该条款,而不是整个合同。合同有效部分的,双方应当继续履行。


认定合同存在显失公平的情形


合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的,可以认定为显失公平。


具体体现于:


1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情,使之提出或接受了明显不利的条件;


2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件,使对方接受或提出明显不公平的交易条件;


3、因第三方的不正当干涉,使双方当事人不得不达成显失公平的协议。


向法院申请撤销合同后,或许双方还是有一些不可避免的履行合同的纠纷。出现纠纷的时候,可以双方先协商解决。如果协商解决不了的,可以向法院起诉。起诉的时候,注意两个实践操作的问题:


1、选择有管辖权的法院


第一, 当事人之间有约定管辖的法院


起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;


当事人主体资格的证明其他证据。


合同当事人向法院是申请撤销合同,具体是撤销整个合同还是部分合同条款,主要看该条款是否是主要条款。在后续履行合同中双方有争议不能协商解决的,也可以通过向发法院起诉解决。起诉过程中有困难不懂的,可以委托专业的律师协助。



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