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乘人之危签订的合同是否可以撤销?合同的重大误解有哪些情形?

发布时间:2022年01月17日 来源:深圳合同律师
[导读]: 宋律师,深圳合同律师,现执业于,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的

宋律师深圳合同律师,现执业于 ,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

乘人之危签订的合同是否可以撤销?

俗话说“患难见真情”,但是,患难见到的不仅是真情,也会有人落井下石,趁机捞一笔的。这些乘人之危者,都会要求签订合同,意图通过法律为自己保驾护航,但这并没有什么用,乘人之危签订的合同,是可以撤销的。


乘人之危签订的合同可撤销


按照合同法规定,合同一方当事人乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。


也就是说,不管什么原因,只要合同是乘人之危订立的,受损害方都可以请求法院撤销合同。


当合同被撤销时,合同双方因该合同却的财产应相互返还,无法返还的折价赔偿,同时负有过错的,需要赔偿对方因此遭受的损失,都过错的,就各自承担相应的责任。


说白了,就是想乘人之危捞钱,难,这种事情,往往一告一个准,绝大多数都能拿回自己物品。


在实践中,认定乘人之危的条件:


1、行为人明知对方处于危难之际,而提出不公平的合同条件,迫使对方接受的。


如果行为人不知道或不可能知道受损害方处于危难之际,即第三人是善意的,就能认定合同是乘人之危的合同,受危害方也不能请求法院撤销合同。当然了,受危害方可以要求行为人适当补偿。


同时,受危害方的危难必须是紧急、迫切,否则即便双方签订合同,也不能认定为乘人之危合同。


2、行为人乘人之危的行为,必须给受危害方造成损害,否则双方签订的合同,也不构成可撤销的乘人之危合同。


因而,当发生危难被迫签订合同,事后想反悔的,就需要先看看手中的资料,自行判断下是否构成可撤销的乘人之危合同。要是无法自行判断或损害严重的,建议尽早找个专业合同律师详细咨询,积极寻求法律的帮助。



合同的重大误解有哪些情形?

在订立合同的时候,合同当事人应当对自己行为有清楚的认识后,才签订合同。要不然,在事后履行合同的过程中,发现合同存在重大误解的,就需要合同当事人提起仲裁或诉讼撤销合同了。因此,为了避免日后的仲裁起诉撤销合同的大麻烦,订立合同时避免重大误解就很重要。


在合同中的重大误解的情形一般有:


1、对合同性质的误解。如把借贷误解为赠与,把出卖误解为出租。


2、对合同对方当事人的误解。例如,加工承揽合同、技术合同、演出合同等要求有特定履约能力的合同,如果对当事人的身份、技能等存在误解,往往会带来较大损失,可构成重大误解。


3、对标的物的性质、品种、质量的误解。例如,把文物复制品误认为是真品,把劣品误认为是优等品,这些将可能导致当事人合同目的的落空,给当事人带来较大损失,可以认定为重大误解。


4、对标的物的规格、价格、数量、包装、履行方式、履行地点、履行期限等内容的误解,会给当事人带来较大损失,也可构成重大误解。


5、对价款或者报酬的误解。在实践中,当事人在订约时对价金没有发生误解;但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金,此种情况因并非是对合同本身发生误解,因此不应按重大误解撤销合同,而应当按给付的不当得利处理。


请求撤销重大误解合同的一般方法:


首先,要明确可以撤销的合同类型


1、因重大误解订立的。


2、在订立合同时显失公平的。


3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。


4、受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。


5、当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。


然后,向法院起诉申请撤销合同。


需要特别注意的是,合同撤销权是有时效的,要在1年内向提起起诉或仲裁撤销,才会得到支持。


合同中存在重大误解,容易对合同当事人造成不好的损失,如果在订立合同时没有及时有效避免重大误解的。要在时效内向法院起诉申请撤销合同,否则合同是有效的。在起诉的过程中,有困难的,可以委托专业的律师协助。



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