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水泵机封漏水属于产品缺陷吗 个人原因退房要支付违约金吗

发布时间:2022年01月17日 来源:深圳合同律师 浏览:266
[导读]:   宋律师,深圳合同律师,现执业于,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。宋律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良

  宋律师深圳合同律师,现执业于 ,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。宋律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

水泵机封漏水属于产品缺陷吗

水泵机封漏水属于产品缺陷吗


依据我国产品质量法的规定,水泵机款有漏水情形的,并不一定是产品有缺陷,例如使用不当造成漏水的,是使用者的问题,如果水泵是不符合质量标准造成漏水的,是属于产品缺陷。


相关法律规定


《中华人民共和国产品质量法》


第四十五条;因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年,自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。


因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权,在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失;但是,尚未超过明示的安全使用期的除外。


第四十六条;本法所称缺陷,是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险;产品有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的,是指不符合该标准。




产品包装的基本要求


1、未包装的产品应贮存于防雨、通风、干燥的地方。并将产品垫好,以防止受潮、损坏。


2、产品必须经过质量检查部门检查合格,并附有产品合格证,包装前产品必须经包装检查员检查。


3、包装前产品上的灰尘及其他脏物必须清除干净,整个包装过程必须注意清洁,以保证包装质量。防爆电器产品和电力传动控制装置须罩上塑料袋后再装入包装箱,外包装采用简易包装的产品,须先用塑料袋包装。


4、装入箱内的产品必须可靠地固定,不应窜动。固定方式根据产品的结构选定,以螺栓固定或以木楞垫紧压紧。在采用木楞固定产品时,严禁垫、压产品的薄弱部位,例如:电控产品带玻璃的门等。


5、当被包装的产品质量在50kg以上或包装木箱的体积在1m3以上时,在箱身档的棱角处必须钉上铁包角,对于端板为整块板而无端档的木箱、纤维板箱以及电力传动控制设备的包装木箱,在木箱封钉之后,必须用钢带钉牢于木箱四周,木箱两端各钉一道。


6、自发货之日起,在正常的储运条件下,包装箱的保护期限为1年。在此期间内,被包装的产品应完整无损。


以上知识就是对相关法律问题进行的解答,依据我国产品质量法的规定,水泵机款有漏水情形的,并不一定是产品有缺陷,例如使用不当造成漏水的,是使用者的问题,如果水泵是不符合质量标准造成漏水的,是属于产品缺陷。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。




个人原因退房要支付违约金吗

个人原因退房要支付违约金吗


退房需要支付违约金。


法律依据:


《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约。


《合同法》同时规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。这时候可能会免除部分和全部的。


退房违约金如何计算:


违约取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约并明确违约金具体数额的,从其约定;


如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿,违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。




退房违约金的协议


关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题,要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款,一般在该合同中都会有明确约定,那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼,要求开发商支付未履行合同的违约金。


至于退房协议的条款约定,没有统一格式,应一次性将双方权利义务约定清楚,并约定如果在退房过程中开发商未按照协议履行退款应承担的违约,这样对您的权益可以实现有效保护。


综上,开发商在第一次违约时,应支付您违反房屋买卖合同的违约金,如在今后退款的过程中出现违约情形,仍需向您支付违约金。


根据以上内容的相关回答可以得出,如果需要办理退房手续,一般情况需按照合同中所约定的条款来进行处理,但是在实践中一般个人原因退房产都是需要支付相应的违约金的,如果您还有相关法律咨询可以致电在线律师解答。




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