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租房退房是时收到押金需要写收据吗 怎样认定村民一户一宅的问题

发布时间:2022年06月20日 来源:深圳合同律师 浏览:266
[导读]:   宋律师,深圳合同律师,现执业于,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。宋律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良

  宋律师深圳合同律师,现执业于 ,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。宋律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

租房退房是时收到押金需要写收据吗

租房退房是时收到押金需要写收据吗


承租人退房的时候收回押金的,要不要写收据法律是没有明确规定的,但如果收回押金的,出租人一般会向承租人收回出具的押金收据。




相关法律规定


《中华人民共和国合同法》


第二百一十二条;租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。


第二百一十三条;租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。


第二百一十六条;出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途


第二百一十七条;承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,应当按照租赁物的性质使用。


第二百一十八条;承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿。


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怎样认定村民一户一宅的问题

怎样认定村民一户一宅的问题


对村民“一户”的认定,原则上是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的,可独立作为特殊村民“户”对待:




第一,已婚且已分家单独居住生活的;


第二,未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的;


第三,依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人;


第四,通过司法裁决依法取得的,可按照司法文书进行登记。


对于因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。


实践中经常会出现一户多宅的情况,针对一户多宅问题,《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地使用权确权登记,必须坚持“一户一宅”,除“一户一宅”外多占的宅基地不予确权登记。对多占的宅基地按照《土地管理法》有关规定按非法占用土地处理。


以上知识就是对相关法律问题进行的解答,对一户一宅的认定,首先就是要对户进行认定,户口是以公安部门管理的户籍来认定的,而认定了户之后就对宅进行认定,看是否只有一处宅基地。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。




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